LE Projet
Le projet Keren consiste en la transformation pour la vente d’un îlot de 3 immeubles idéalement situés sur la prestigieuse Avenue Louise à Bruxelles.
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KEREN
Participez à un projet de rénovation haut de gamme situé sur la prestigieuse Avenue Louise à Bruxelles
Clôture des souscriptions :
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DANS LA PRESSE
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Elégance et innovation
- Les 16 appartements et le duplex / penthouse de Louise 228 ont été conçus pour offrir des lieux de vie à la fois luxueux, fonctionnels et intelligents.
- L'immeuble a été rénové avec des finitions de qualité et un design intemporel correspondant à l'identité de l'Avenue Louise.
- Transformé en "Smart Building", la technologie innovante de Louise 228 assure le confort, la sécurité et l'efficacité des services pour ces résidents.
Une situation prestigieuse
- Situé sur la célèbre Avenue Louise, un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
- A la fois proche de la tranquillité du bois de la Cambre et à deux pas des activités du centre-ville.
- Idéalement desservie par les transports en commun et permet de joindre la plupart des quartiers bruxellois en quelques minutes.
Des garanties étendues
- S'agissant d'une émission obligataire non subordonnée, le remboursement du principal et des intérêts est couvert par une garantie de 1er rang sur la totalité de l’émission obligataire si le montant levé est supérieur à 1,938M et un gage sur compte bancaire si le montant levé est inférieur ou égal à 1,938M.
- Un taux d'intérêt exceptionnel de 6 %.
- Seront mises en garantie les deux unités encore libres du 228 avenue Louise (penthouse et rez commercial) ainsi que les 8 unités du bâtiment rue Lens 29.
Conditions de financement
0 mois
Durée
0 % par an
Taux d'Intérêt brut
1 €
Investissement maximum
Avertissement:
Souscrire à une Levée de Fonds comporte pour l’investisseur une part de risque quant au remboursement des capitaux et du paiement des intérêts échus. Avant d’investir, veuillez lire la note d’information.
Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.
Télécharger la note d’information et le supplement à la note d’information.
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Porteur du Projet
EVERLAND GROUP
Le projet Keren est réalisé par la société dédiée Keren Properties & Development SA, filiale du groupe EVERLAND. En activité depuis 14 ans, EVERLAND s’est spécialisée dans le développement et la gestion de projets immobiliers, avec une attention particulière aux projets urbains.
Leur approche? Faire de la ville un endroit plus créatif et inspirant, grâce à des concepts innovants et une gestion rigoureuse.
Un aperçu des projets d’Everland Group
Chambon Résidences
- Rénovation d’un bâtiment historique et transformation en appartements.
- Conservation du style architectural néo-classique.
- PRIX MIPIM «Best Refurbished Awards».
Hygge Hôtel
- Rénovation d’une maison de maître en hôtel moderne et design, avec des accents scandinaves.
- Auparavant occupée par des bureaux.
- «Traveller's Choice Award» de TripAdvisor en 2020.
Hooi 19
- Un complexe résidentiel de style Art déco.
- 20 studios spacieux.
L'EQUIPE
Avi (Michael) Barmoshe
Chief Development OfficerEn charge du développement des branches résidentielles et hôtelières. Expérience dans l'immobilier acquise notamment chez CBRE (projets de développement et vente).
Mehdi Benzine
Chief Financial Officer16 ans d'expérience dans la finance et la comptabilité, gestion des audits externes, de la relation avec les banques et les autorités, analyses financières, budgétisation des rénovations et des CAPEX.
Thierry Jousse
Chief Operating OfficerPlus de 25 ans d'expérience dans l'industrie hôtelière, notamment en tant que directeur de la stratégie et du développement au sein de grandes enseignes, telles que Rocco Forte Hotel Amigo, Crowne Plaza, Sofitel Luxury Hotels.
Projet financé
Minimum : 3.500.000€
55%
Montant levé : 1.939.000€
Keren
Participez à un projet de rénovation haut de gamme situé sur la prestigieuse Avenue Louise à Bruxelles.
Date d'émission
05/11/2021
Durée
3 ans
Taux d'intérêt
6%
Investissement minimum
1.000 €