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MANOIR

Financez la construction d'un complexe haut de gamme à Waterloo, composé de deux immeubles résidentiels et d'un bâtiment de bureaux.
EN SAVOIR PLUS

LE Projet

Le projet « Manoir » consiste en la construction de deux immeubles résidentiels de 12 appartements chacun, ainsi qu’un immeuble de bureaux.  Situé à Waterloo, à la limite de Rhode-Saint-Genèse, ce projet immobilier d’envergure s’intègre dans un environnement résidentiel privilégié.

Le projet est porté par Home-Concept SA, une société détenue par Vitor Ponte Gama et Alain Dissy, deux professionnels chevronnés de l’immobilier.

Le projet est assorti d’une garantie à 1ère demande de ICM SRL, propriétaire du foncier, et d’une garantie personnelle à 1ère demande de Vitor Ponte Gama et Alain Dissy.

Immeubles d'appartements modernes entourés d'arbres et de jardins, avec un petit étang visible au premier plan.

Une localisation idéale

Le projet Manoir est idéalement situé à la limite entre Waterloo et Rhode-Saint-Genèse, dans un quartier résidentiel de standing. 

Le terrain, d’une superficie de plus de 1 hectare, est niché entre l’Avenue du Manoir et la Chaussée de Bruxelles, offrant ainsi à ses résidents le calme d’une zone résidentielle arborée et l’accès direct aux commodités d’une grande ville.

Immeuble d'appartements moderne avec de grands balcons, entouré d'espaces verts paysagers et d'un sentier pédestre. Deux personnes sont assises sur un banc au premier plan.

Une construction de qualité

Le projet se distingue par une architecture contemporaine, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. 

Les deux immeubles résidentiels seront construits avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions haut de gamme. 

 
Vue aérienne d'un complexe résidentiel avec trois bâtiments modernes, des toits verts et un étang central, entouré d'arbres et de maisons voisines.

Performance énergétique

Les bâtiments sont pensés pour atteindre une haute efficacité énergétique. Les logements sont équipés de : 

  • isolation renforcée au-delà des normes PEB 
  • triple vitrage
  • chaudière individuelle haute performance à condensation
  • panneaux solaires
  • système de ventilation de dernière génération
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Podcast BeeBonds

Vitor Ponte Gama présente le projet Manoir

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Conditions de financement

Durée
0 mois
Taux d'Intérêt brut
0 % par an
Investissement maximum
1 €
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UFB logo

Ce projet fait partie du partenariat solidaire de BeeBonds avec United Fund for Belgium (UFB) pour contribuer financièrement à lutter contre l’exclusion sociale en Belgique. 

Pour chaque nouvel investisseur participant à cette campagne, une partie des honoraires de BeeBonds sera versée à UFB.

Avertissement

Communication à caractère promotionnel : investir dans un projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et que les valeurs mobilières ou les instruments admis à des fins de financement participatif acquis par le biais de leur plateforme de financement participatif ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.

Tout investisseur non averti dispose d’un délai de réflexion précontractuel de 4 jours calendaires au cours duquel il peut à tout moment retirer son offre d’investissement par simple envoi d’un mail. Avant d’investir, veuillez lire la fiche d’informations clés sur l’investissement. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.

Consultez la FICI du projet Manoir.

Promotion immobilière BeeBonds pour le « Projet « Manoir » » présentant une image d'un complexe d'appartements moderne entouré d'arbres, avec les logos de BeeBonds, BDO et Home-Concept SA.

Découvrez les détails du projet.

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Porteur du Projet

HOME-CONCEPT SA

Le projet est porté par Home-Concept SA, une société détenue par Vitor Ponte Gama et Alain Dissy. Ils ont, tous les deux, une longue expérience en immobilier à travers différentes sociétés. 

Deux projets menés par M. Gama ont déjà fait l’objet d’un financement obligataire via BeeBonds : Place Favresse à La Hulpe (remboursé), déjà avec Alain Dissy et Résidence Jade à St. Gilles.

Vitor Gama

Vitor Ponte Gama

Administrateur

Vitor Ponte Gama est administrateur de nombreuses sociétés dans le domaine immobilier. Agent immobilier agréé IPI, Vitor est actif dans la promotion immobilière et la construction de nouveaux biens depuis 1991. Lors de sa collaboration chez BIK-Immo de 1995 à 2005, il a participé à la construction de près de 300 maisons, se chargeant notamment des plans et métrés, de la gestion de la clientèle, de la vente, du marketing et de la communication.​

A Dissy

Alain Dissy​

Administrateur

Alain Dissy est l’associé historique de Vitor Gama. Également agent immobilier IPI, il est actif dans le courtage et la promotion depuis 1991. Il a créé « Immo Partners » en 1996 pour couvrir Bruxelles et sa périphérie. Son équipe se consacre pleinement à la vente et à la promotion immobilière: de l’expertise au compromis de vente en accompagnant jusqu’à la passation de l’acte authentique, et ce, pour tout ce qui touche au domaine résidentiel.

EXPERIENCE

Un aperçu des projets réalisés par Vitor Gama 

Une personne se tient dans la rue à côté d’une rangée d’immeubles modernes à plusieurs étages avec un mélange de façades blanches et en brique. Les bâtiments disposent de nombreuses fenêtres et de plusieurs lucarnes sur le toit.

Place Favresse*

  • 12 appartements​
  • Montant du projet : 5 M EUR
  • Marge prévue : 23%

* Financement obligataire via BeeBonds à hauteur de 600 k EUR réalisé en mars 2022. Remboursé 09/2024.

Residence Eleonore 1

Résidence Eleonore

  • 19 appartements​
  • Prix de vente : 4.5 M EUR
  • Marge d’environ 15%​
Un bâtiment de deux étages en brique et en stuc avec plusieurs lucarnes sous un ciel clair et ensoleillé, vu depuis une allée pavée fermée.

Les Terrasses de Grez

  • 12 appartements de standing​
  • Prix de vente : 5.5 M EUR
  • Marge d’environ 20%​
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Prolongation

En financement

cover
Minimum : 1.500.000 €
Maximum : 2.000.000 €
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Financé : 1.790.600 €
Á Financer : 209.400 €

Financez la construction d'un complexe haut de gamme à Waterloo, composé de deux immeubles résidentiels et d'un bâtiment de bureaux.

Date de fin.

7/2/2025

Durée

2.5 ans

Taux d'intérêt

10%

Investissement minimum

100 €

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