Deelnemen

CUBIX III

Ontwikkeling van twee vastgoedprojecten in Sint-Gillis en Evere.

START VAN DE INTEKENING:

Dagen
Uren
Minuten
Seconden
Lees meer

het project

Cubix III bestaat uit de financiering van twee woonprojecten in zeer aantrekkelijke wijken van Brussel: Sint-Gillis en Evere.

Het project combineert de renovatie van karakteristieke gebouwen, passieve nieuwbouw, de herontwikkeling van garages en een duurzame aanpak, wat resulteert in een aanbod dat perfect is afgestemd op de huidige marktvraag. De schaarste van het aanbod in deze gebieden, gecombineerd met voorzichtige verkoopprijzen, versterkt het potentieel voor waardevermeerdering.

Het project wordt geleid door Cubix SRL, een Brusselse vastgoedontwikkelaar die actief is sinds 2015 en gespecialiseerd is in projecten op menselijke schaal die renovatie van hoge kwaliteit, duurzame bouw en een sterke kostenbeheersing combineren. Het bedrijf heeft al twee projecten gefinancierd en terugbetaald via BeeBonds.

Een modern flatgebouw met grote ramen en een witte bakstenen gevel, tussen oudere bruine bakstenen gebouwen in een stadsstraat.
Modern herenhuis van drie verdiepingen met grote ramen, twee dakkapellen en een omheinde achtertuin met een patio, groen gazon en buitenzitjes tegen een strakblauwe hemel.
Een rij gebouwen met meerdere verdiepingen en geparkeerde auto's in de straat; één gebouw heeft een bord met de tekst "CADEAUGTYL.

Alsemberg / Garibaldi
(Sint-Gillis)

Renovatie van twee gebouwen dat 2 commerciële benedenverdiepingen, 3 duplexen met 2 slaapkamers en een studio zal bieden, evenals de bouw van twee passiefhuizen met tuinen, in het hart van een levendige, goed onderhouden buurt. 

Een stadsstraat met geparkeerde auto's en een mix van moderne en oude flatgebouwen onder een strakblauwe hemel.
Een modern beige gebouw van vier verdiepingen met grote ramen staat boven een oprit en een met gras begroeide binnenplaats, naast oude bakstenen flatgebouwen.

Van Perck
(Evere)

Bouw van een klein blok van zes appartementen met professionele ruimte en verbetering van 36 bestaande garages in een rustige, goed verbonden woonwijk.

Deelnemen

FINANCIERINGSVOORWAARDEN

Duur
0 maanden
BRUTO RENTEVOET
0 % per jaar
MAXIMALE INVESTERING
1 €
Deelnemen
UFB-logo

Dit project maakt deel uit van het een partnerschap van BeeBonds met United Fund for Belgium om financieel bij te dragen aan de strijd tegen sociale uitsluiting in België. 

Voor elke nieuwe actieve belegger die aan deze campagne deelneemt, wordt een deel van de honoraria van BeeBonds aan UFB geretrocedeert.

Waarschuwing

Promotionele communicatie : investeren in een participatief financieringsproject brengt risico's met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Het rendement op de investering is niet gegarandeerd. Crowdlendingdiensten vallen niet onder het depositogarantiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 2014/49/EU. Ook effecten of instrumenten die zijn toegelaten voor participatiefinancieringsdoeleinden en zijn verworven via hun crowdlendingplatform, vallen niet onder het beleggerscompensatiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG.

Niet-ervaren beleggers hebben een precontractuele bedenktijd van 4 kalenderdagen waarin ze hun belegging op elk moment kunnen intrekken door eenvoudigweg een e-mail te sturen. Voordat te investeren, gelieve de EBI te lezen. Voor natuurlijke personen met hun fiscale woonplaats in België is de rente onderworpen aan een bevrijdende roerende voorheffing van 30%.

Raadpleeg de EBI
Straatbeeld van twee woongebouwen met meerdere verdiepingen en grote ramen, met de nadruk op recente renovatie en bouw, onder een strakblauwe hemel.

Meer weten over het project.

Download de beschrijvende nota

Projectdrager

CUBIX SRL

Cubix III wordt ondersteund door Cubix SRL, een bedrijf dat actief is in vastgoedontwikkeling en aan- en verkoop. Het werd in 2015 opgericht door David Malfait (managementingenieur, Solvay) en David Nagel (erkend vastgoedmakelaar, 25 jaar ervaring).

Samen hebben ze 39 projecten gerealiseerd, voornamelijk in Brussel, met een gemiddeld rendement van meer dan 20 %. De onderneming hecht bijzonder veel belang aan de kwaliteit van haar woningen, de naleving van de milieunormen en de toegankelijkheid van de woningen.

Cubix SRL heeft al twee keer met succes geld opgehaald op BeeBonds, die beide keren op tijd werden terugbetaald.

ERVARING

Cubix campagnes gefinancierd op BeeBonds
Close-up van een bijenkorf met een bord met de tekst "RUCHE n°2.2 par par CUBIX Real Estate", met bijen rond de ingang.

Cubix I (2018)

  • 6 vastgoedontwikkelingen in Ukkel, Vorst en Schaarbeek
  • Opgehaald: €1m
  • Aflossing van hoofdsom en rente in 2021
Groene bijenkorf met bijen bij de ingang, met een bord voor Cubix Real Estate en BeeBonds sponsoring.

Cubix II (2021)

  • Ontwikkeling van de vastgoedmakelaardij, gericht op starters
  • Opgehaald: €1,5 miljoen
  • Aflossing van hoofdsom en rente in 2025
Een overzicht van de projecten van Cubix SRL
Drie verdiepingen tellend herenhuis in rode baksteen met grote gebogen ramen op elke verdieping, witte deur met brievengleuf en aangrenzende naburige gebouwen.

Neder-over-Hembeek

  • 3 appartementen (2 slaapkamers) 180 m2
  • Verkoopprijs van EUR 400 k
  • Brutomarge 40%
Een gebouw van vier verdiepingen met een lichte bakstenen gevel, grote ramen met groene kozijnen, een groene dubbele deur, ijzeren balkons en een gedeeltelijk zichtbare boom aan de rechterkant.

Vorst

  • 5 woningen (2 slaapkamers) 440 m²
  • Verkoopprijs van EUR 1 420 k
  • Brutomarge 40%
Een stenen gebouw van vier verdiepingen met sierlijke balkons, klimop en grote ramen; aan de voorkant staat een bord met "verboden te parkeren".

Vorst

  • 4 appartementen (2 slaapkamers) 220 m2
  • Verkoopprijs van EUR 1 195 k
  • Brutomarge 31%
Deelnemen

Gefinancierd project

cover
Minimum : 800.000 €
Bedrag : 1.000.000 € €
0%
0%

Ontwikkeling van twee vastgoedprojecten, gelegen in Sint-Gillis en Evere.

Uitgiftedatum

16/05/2025

Looptijd

3 jaar

Rente

9%

Minimum investering

100 €

Bekijk het project