MANOIR

Financiering van de bouw van een luxe complex in Waterloo, bestaande uit twee woongebouwen en een kantoorgebouw.

het project

Het Manoir-project omvat de bouw van twee woongebouwen met elk 12 appartementen en een kantoorgebouw. Dit grootschalige project ligt in Waterloo, aan de rand van Sint-Genesius-Rode, in een bevoorrechte woonomgeving.

Het project wordt ontwikkeld door Home-Concept SA, een bedrijf dat eigendom is van Vitor Ponte Gama en Alain Dissy, twee doorgewinterde vastgoedprofessionals.

Het project wordt gedekt door een garantie op eerste verzoek van ICM SRL, eigenaar van de grond, en een persoonlijke garantie op eerste verzoek van Vitor Ponte Gama en Alain Dissy.

Een ideale ligging

Het Manoir is ideaal gelegen op de grens tussen Waterloo en Sint-Genesius-Rode, in een luxe woonwijk.

Het perceel van meer dan 1 hectare is genesteld tussen de Manoirlaan en de Brusselsesteenweg en biedt bewoners de rust van een met bomen omzoomde woonwijk en directe toegang tot de voorzieningen van een grote stad.

Kwaliteitsconstructie

Het project wordt gekenmerkt door eigentijdse architectuur die is ontworpen om harmonieus op te gaan in de omgeving.

De twee woongebouwen worden gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen van topklasse.

Energieprestaties

De gebouwen zijn zeer energie-efficiënt ontworpen. De woningen zijn uitgerust met :

versterkte isolatie die de EPB-normen overschrijdt
driedubbel glas
individuele hoogrendements condensatieketel
zonnepanelen
ventilatiesysteem van de nieuwste generatie

FINANCIERINGSVOORWAARDEN

Duur

0 maanden

BRUTO RENTEVOET

0 % per jaar

MAXIMALE INVESTERING

1 €

Dit project maakt deel uit van het een partnerschap van BeeBonds met United Fund for Belgium om financieel bij te dragen aan de strijd tegen sociale uitsluiting in België.

Voor elke nieuwe actieve belegger die aan deze campagne deelneemt, wordt een deel van de honoraria van BeeBonds aan UFB geretrocedeert.

Waarschuwing

Promotionele communicatie : investeren in een participatief financieringsproject brengt risico's met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Het rendement op de investering is niet gegarandeerd. Crowdlendingdiensten vallen niet onder het depositogarantiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 2014/49/EU. Ook effecten of instrumenten die zijn toegelaten voor participatiefinancieringsdoeleinden en zijn verworven via hun crowdlendingplatform, vallen niet onder het beleggerscompensatiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG.

Niet-ervaren beleggers hebben een precontractuele bedenktijd van 4 kalenderdagen waarin ze hun belegging op elk moment kunnen intrekken door eenvoudigweg een e-mail te sturen. Voordat te investeren, gelieve de EBI te lezen. Voor natuurlijke personen met hun fiscale woonplaats in België is de rente onderworpen aan een bevrijdende roerende voorheffing van 30%.

Raadpleeg de FICI voor het Manoir-project.

Meer weten over het project.

Projectdrager

HOME-CONCEPT SA

Het project wordt ontwikkeld door Home-Concept SA, een bedrijf dat eigendom is van Vitor Ponte Gama en Alain Dissy. Beiden hebben uitgebreide ervaring in onroerend goed via verschillende bedrijven.

Twee projecten onder leiding van de heer Gama zijn al het onderwerp geweest van obligatiefinanciering via BeeBonds: Place Favresse in La Hulpe (terugbetaald), al met Alain Dissy en Résidence Jade in St. Gilles.

Vitor Ponte Gama

Bestuurder

Vitor Ponte Gama is directeur van een aantal vastgoedbedrijven. Vitor is een IPI-geaccrediteerde makelaar en is sinds 1991 betrokken bij vastgoedontwikkeling en de bouw van nieuwe woningen. Tijdens zijn periode bij BIK-Immo, van 1995 tot 2005, was hij betrokken bij de bouw van bijna 300 woningen, waarbij hij verantwoordelijk was voor plannen en metingen, klantenbeheer, verkoop, marketing en communicatie.

Alain Dissy

Bestuurder

Alain Dissy is al jarenlang de partner van Vitor Gama. Hij is ook IPI makelaar en is sinds 1991 actief in makelaardij en ontwikkeling. In 1996 richtte hij Immo Partners op om Brussel en omgeving te bestrijken. Zijn team is volledig gewijd aan de verkoop en de ontwikkeling van onroerend goed: van de schatting tot de voorlopige verkoopovereenkomst, tot de ondertekening van de verkoopakte, voor alle residentiële eigendommen.