Orts

Financiering van de aankoop, renovatie en doorverkoop van een gebouw in het centrum van Brussel.

het project

Het "Orts"-project betreft de aankoop van een gebouw voor gemengd gebruik in het hart van de historische wijk van Brussel, op een steenworp afstand van de Beurs. Het gebouw, bestaande uit 7 wooneenheden en een commercieel gelijkvloers, zal volledig gerenoveerd worden. Het zal bestaan uit 2 studio's, 3 flats met twee slaapkamers, 2 duplexen met drie slaapkamers en een winkel. De wooneenheden zullen afzonderlijk worden verkocht, terwijl de winkelruimte kan worden behouden door DW Properties.

Het project wordt uitgevoerd door Arrom Construct SA, een bedrijf dat volledig eigendom is van DW Properties, dat al 4 succesvolle BeeBonds-campagnes heeft gevoerd.

Zekerheden: Garantie op eerste verzoek van de holdingmaatschappij DW Properties, en mijnheer Sacha Daskal en mevrouw Daphné Wajsbrot.

Locatie

Het pand ligt in de Auguste Ortsstraat 4, in het hart van de historische wijk van Brussel. Het is gemakkelijk te bereiken vanaf verschillende tram-, bus- en metrolijnen en ligt op slechts een paar minuten lopen van het centraal station. Het gebied staat bekend om zijn levendigheid en diversiteit, met veel winkels, restaurants, bars en concertzalen.

FINANCIERINGSVOORWAARDEN

Duur

0 maanden

BRUTO RENTEVOET

0 % per jaar

MAXIMALE INVESTERING

1 €

Dit project maakt deel uit van het een partnerschap van BeeBonds met United Fund for Belgium om financieel bij te dragen aan de strijd tegen sociale uitsluiting in België.

Voor elke nieuwe actieve belegger die aan deze campagne deelneemt, wordt een deel van de honoraria van BeeBonds aan UFB geretrocedeert.

Waarschuwing

Promotionele communicatie : investeren in een participatief financieringsproject brengt risico's met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Het rendement op de investering is niet gegarandeerd. Crowdlendingdiensten vallen niet onder het depositogarantiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 2014/49/EU. Ook effecten of instrumenten die zijn toegelaten voor participatiefinancieringsdoeleinden en zijn verworven via hun crowdlendingplatform, vallen niet onder het beleggerscompensatiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG.

Niet-ervaren beleggers hebben een precontractuele bedenktijd van 4 kalenderdagen waarin ze hun belegging op elk moment kunnen intrekken door eenvoudigweg een e-mail te sturen. Voordat te investeren, gelieve de EBI te lezen. Voor natuurlijke personen met hun fiscale woonplaats in België is de rente onderworpen aan een bevrijdende roerende voorheffing van 30%.

Meer weten over het project.

Projectdrager

Arrom Construct SA

Het project wordt gedragen door Arrom Construct, een bedrijf dat volledig in handen is van DW Properties. DW Properties is een familiebedrijf dat in 2014 is opgericht en bestaat uit Arno en Romane Daskal, de kinderen van Sacha Daskal en zijn vrouw Daphné Wajsbrot, een binnenhuisarchitecte. De heer Daskal heeft uitgebreide ervaring in onroerend goed en treedt op als adviseur en manager van DW Properties SRL. De heer Daskal en mevrouw Wajsbrot hebben een grondige kennis van de vastgoedmarkt en de technische aspecten van de sector, die ze nodig hebben om kwaliteitsvastgoed te identificeren, eventuele renovaties of aanpassingen te beoordelen en eventuele vergunningskwesties te behandelen. Deze complementariteit stelt hen in staat om kansen te identificeren en te grijpen wanneer ze zich voordoen op de markt.

ervaring

Een overzicht van de projecten van DW Properties op BeeBonds.

DW Properties I

De aankoop van appartementsgebouwen en commerciële benedenverdiepingen in strategische wijken van Brussel en Etterbeek, met het oog op wederverkoop.

Gefinancierd in februari 2021; volledig terugbetaald en februari 2023.

DW Properties II

Deelnemen aan de aankoop en renovatie van vastgoedbeleggingen in Brussel en Namen, met het oog op de verkoop ervan.

Gefinancierd in juli 2021; volledig terugbetaald in juni 2024.

DW Properties III

De aankoop en renovatie van twee gebouwen in Brussel, met het oog op de verkoop ervan.

Gefinancierd in april 2023

Dwak

De aankoop en renovatie van twee beleggingspanden in Namen, met het oog op de verkoop ervan.

Gefinancierd in juni 2023

Gefinancierd project

Minimum : 900.000 €

Bedrag : 1.200.000 € €

Financiering van de aankoop, renovatie en doorverkoop van een gebouw in het centrum van Brussel.

Uitgiftedatum

16/07/2024

Looptijd

3 jaar

Rente

9.5%

Minimum investering

100 €