het project
Het vastgoedproject Place Favresse bestaat uit de financiering van de bouw 12 appartementen en 20 binnenparkings in Terhulpen (La Hulpe).
Menu
FAVRESSE PLAATS
Neem deel aan de financiering voor de bouw van 12 appartementen in het centrum van Terhulpen.
Beëindiging van inschrijvingen :
Dagen
Uren
Minuten
Seconden
PERSBERICHTEN
Ze hebben het over Beebonds
De ligging
- Gevestigd Place Favresse 44-46 te 1310 La Hulpe (Terhulpen).
- Gelegen in een rustige, gemengde buurt.
- In de nabijheid van Brussel, Louvain-La-Neuve, Leuven, Namen, Waterloo en Waver.
- Snelwegen (E40 en E411) en westelijke ringweg binnen 5 km (via E411).
Het Project
- Afbraak van 2 gebouwen en wederopbouw van 3 gebouwen.
- Elk gebouw zal bestaan uit 4 appartementen voor een totaal van 12 nieuwe woningen die voldoen aan de hedendaagse normen.
- Het omvat ook 20 binnenparkings en 12 privékelders.
Ontwikkeling
- Q1 2022: aankoop van het gebouw. Begin afbraak, ruwbouw, afbouw en afwerking. Begin van de marketing.
- Q4 2022 : Einde van de afbraakwerken en van de ruwbouw. Einde van de commercialisering (100% verkocht)
- Q4 2023: voltooiing van de afwerkingswerkzaamheden.
FINANCIERINGSVOORWAARDEN
0
maanden
Duur
0
% per jaar
BRUTO RENTEVOET
1
€
MAXIMALE INVESTERING
Waarschuwing
Inschrijven op een Fondsenwerving houdt voor de Belegger een risico in met betrekking tot de terugbetaling van het kapitaal en de betaling van de verschuldigde rente. Voordat te investeren, gelieve de Informatienota te lezen. Voor natuurlijke personen met hun fiscale woonplaats in België is de rente onderworpen aan een bevrijdende roerende voorheffing van 30%.
Download de informatienota
Ontdek het project
Ontvang de Beschrijvende Nota.
Projectdrager
I.C.M. SRL
Alain Dissy
Alain Dissy is als makelaar ingeschreven bij het I.I.S. onder nr. 501997 en is sinds 1991 actief in de vastgoedbemiddeling en -ontwikkeling. In 1996 richt hij het immobiliënkantoor "Immo Partners" op om de hoofdstad en haar voorsteden te bestrijken. Zijn team wijdt zich volledig aan de verkoop en de ontwikkeling van onroerend goed: van de expertise tot de verkoopovereenkomst, het begeleiden van de koper tot de ondertekening van de verkoopakte, en dit, voor alles wat betrekking heeft op de residentiële sector.
Victor Gama
Victor Gama is een in het IPI geregistreerd makelaar (nr. 103774) en is sinds 1991 actief in de ontwikkeling en bouw van nieuwe huizen en appartementsgebouwen. Van 1995 tot 2005 werkte hij voor BIK-Immo, waar hij ongeveer 300 huizen ontwierp en bouwde, met inbegrip van het opstellen van plannen en afmetingen, klantenbeheer, verkoop, kostenberekening, marketing en communicatie.
Sterktepunten van hun samenwerking
Partners sinds 2005, worden al hun ontwikkelingsprojecten voor 100% uitgevoerd en gecontroleerd door hun structuur: aankoop van terreinen of af te breken gebouwen; ontwerp van projecten van A tot Z; coördinatie van bouwwerven, betrokkenheid van verschillende aannemers die erkend en gescand zijn door de banken; verkoop van projecten via hun bedrijf Find Immo SRL.
TRACK RECORD
Woning Eleonore
- 19 appartementen
- Regio Brussel-Hoofdstad
- Verkoopsprijs :4.5 M € (Marge van > 15%)
Terrasses de Grez
- 12 luxe appartementen
- Provincie Waals Brabant
- Verkoopsprijs : 5.5 m€ (Marge van > 20%)
De villa
- 10 appartementen
- Provincie Waals Brabant
- Verkoopsprijs : 3.9 m€ (marge van > 15%)
De Jodoigne Tuinen
- 18 appartementen + 15 eensgezinswoningen
- Provincie Waals Brabant
- Verkoopprijs van 9.2 M€
Gefinancierd project
Minimum: €500.000
120%
Bedrag: €600.000
Neem deel aan de financiering voor de bouw van 12 appartementen in het centrum van Terhulpen.
Uitgiftedatum
15/03/2022
Looptijd
2.5 jaar
Rente
8%
Minimum investering
500 €