David Dumoulin presenteert het Mediport-Project (PODCAST)

Volledige transcriptie van de aflevering

Francis Muyshondt
Woensdag heb ik David Dumoulin, de voorzitter van de raad van bestuur van Mediport, gevraagd om mijn benoeming te herzien. Kan je iets meer over jezelf vertellen?

David Dumoulin
Ja. Ik werk nu twee jaar bij ING en ik heb er veel gebruik van gemaakt. Ik ben in de eerste plaats leasingexpert en leasing is interessant voor mij omdat het zo'n divers product is met veel verschillende soorten dealers op de markt. Ook internationaal en voor ieder type kapitaalgoed is er ook een specifieke leaseoplossing. De leasingmarkt kent ook tientallen jaren al een sterke groei, dus allemaal zeer interessant voor mij. En vanuit deze passie heb ik een bedrijf opgericht dat zich bezighoudt met onroerende leasing. Daarom werk ik samen met Ernest Partners. Dat is een team van specialisten en analisten die financiële modellen maken voor bedrijven. Bij Ernest hebben ze een oplossing om de ideale financieringsmix voor bedrijven te bepalen.

Francis Muyshondt
Kan je een Mediport even voorstellen?

David Dumoulin
Natuurlijk heel graag. Het is een medisch centrum en Mediport is de commerciële benaming. Mediport is een multidisciplinair, diagnostisch en preventief centrum gevestigd in Antwerpen, vlakbij ZAS Cádiz. Dit is het nieuwe ziekenhuis in Antwerpen. Ik denk dat het belangrijk is om naar het preventieve aspect te kijken. Ik moet Mediport vragen wat de status van mijn gezondheid is. En volgens onze visie moeten mensen altijd en overal naar het ziekenhuis gaan, omdat het een essentieel onderdeel van hun leven is. Dit is ook het geval in andere landen waar de organisatie van de gezondheidszorg veel minder belangrijk is. Deze manier van werken heeft een grote impact. Als de apparatuur is geïnstalleerd, kunnen we deze efficiënter en effectiever gebruiken. Mediport biedt een breed scala aan medische disciplines. Zo kun je er onder andere cardiologie, orthopedie, gynaecologie, urologie, pneumologie en fysische geneeskunde terugvinden. We zullen een goede diagnose stellen door aan de eerste kant te werken met een eenvoudige benadering en aan de tweede kant te werken met een combinatie van deze disciplines, maar er is één probleem. We hebben een uitgebreid cardiologisch traject waar ik binnen 1u15 min een totale screening en antwoord van mijn hart en borstkas kan krijgen. Naast de procedure krijg ik ook het advies om mijn gewicht van mijn schouders te halen en kan ik genieten van een lange periode van gezond bewegen. Het is altijd erg leuk. Ook artsen van andere disciplines kunnen een dergelijke consultatie organiseren. Zij kunnen gebruik maken van de infrastructuur, de medische beeldvorming en zoals ook gezegd, de multidisciplinaire setting.

Francis Muyshondt
En waarom wilt u precies kapitaal ophalen?

David Dumoulin
De activiteiten van Mediport zijn gebaseerd op een zeer aantrekkelijke locatie, zowel voor patiënten als voor hun verzorgers. Mediport is al enkele jaren zeer actief, met een grote investering in de nieuwbouw en de nieuwe bouwhal in Antwerpen. En de afgelopen jaren hebben we gewerkt aan de uitbreiding van de parkeergarages, met hulp van de gemeente. En we zijn nu op een punt gekomen dat we al onze ideeën in de praktijk kunnen brengen. De joint venture staat op de rails, er wordt aan gewerkt en we hebben een strategisch partnerschap met GEHealthcare voor meer locaties. Dit is het ideale moment voor ons om ervoor te zorgen dat onze financiering altijd beschikbaar is. De site heeft meer potentieel dan ooit tevoren en we kunnen de beschikbare middelen gebruiken om de rest op te vullen. Een van de belangrijkste redenen voor de financiële steun van BeeBonds is dat we de fondsen kunnen gebruiken om een nieuwe site in Gent op te zetten, in combinatie met bancaire financiering.

Francis Muyshondt
Wat is vandaag het probleem op vlak van gezondheidszorg?

David Dumoulin
Het antwoord is redelijk breed. Ik ga veel samenwerken op een aantal fronten. Eerst en vooral is er de belangrijke focus op preventieve gezondheidszorg. We zijn ons er echter van bewust dat deze aanpak niet op de eerste dag van de week in de schijnwerpers staat, omdat het zo belangrijk is. Niet alleen cardiologie, maar ook een aantal andere disciplines hebben ons verteld dat betere preventie nodig is in ons vakgebied. Daarom is het zo belangrijk dat we uitzoeken hoeveel we kunnen voorkomen en hoeveel we kunnen voorkomen op de werkplek. Maar wat betekent het voor mannen om in beweging te zijn? De huisarts is het eerste aanspreekpunt voor patiënten met ernstige klachten, maar hij/zij heeft niet altijd een goed werkend apparaat om een goede diagnose te stellen. Dat is ook allemaal duur voor die dokter om dat aan te kopen. Tegelijkertijd wordt de patiënt van thuis overgebracht naar de kliniek. De focus van een ziekenhuis ligt echter altijd meer op zorg en behandeling. En hun model is hier ook op gebaseerd. Als gevolg van deze manier van werken is er een druk op het gebouw, met ook veel wachttijden voor iedereen als gevolg.

Francis Muyshondt
Welke antwoorden kan Mediport hierop bieden?

David Dumoulin
Daarom is er zo'n behoefte aan preventieve zorg in België, en daarom is Mediport zo actief. Patiënten kunnen profiteren van een hoog niveau van zorg en behandeling in gebieden waar weinig ruimte is. En het is ook belangrijk voor ons om te weten dat we het juiste doen. Als het vee op een goede en efficiënte manier wordt gehouden, zoals door Mediport, kunnen mensen beter screenen. Het tweede punt betreft de laatste diagnose. Wat we moeten weten is alles wat we moeten weten. Bij Mediport doen we dit aan de hand van medische beeldvorming in samenwerking met GE Healthcare, de grootste producent van medische apparatuur ter wereld. Zij zorgen voor geavanceerde technologische apparatuur, alsook de IT die ondersteuning biedt. En we beginnen met Antwerpen, dat het vlaggenschip is voor België. Ten derde voorzien we een multidisciplinaire aanpak. De bezoekers van Mediport zullen een aantal verschillende disciplines kunnen samenbrengen, waaronder een breed scala aan medische opleidingen, laboratorium- en paramedische disciplines, zodat elke discipline kan worden opgenomen in de zorg voor de patiënt.

Francis Muyshondt
Wat zijn de voordelen om zo te kunnen werken?

David Dumoulin
Dit betekent dat ik veel tijd kan besteden aan de zorg voor een patiënt. En twee. Dankzij deze multidisciplinaire aanpak kunnen patiënten ook een holistische benadering van de diagnose krijgen. Een ander belangrijk aspect is monitoring. We kijken er echt naar uit om je in augustus in Antwerpen te zien. Ik kan u zeggen dat ik in de Mediport niet in een ziekenhuis zal wonen en dat is heel wat. Alles is gedigitaliseerd en dat betekent ook dat er altijd iets te zien is. De interventies die gepland zijn, worden gedekt door het RIZIV. We mogen geen centrum zijn voor mensen die minder kansen hebben dan anderen. Anderen hebben het ook beter. En ten slotte zal Mediport niet een alleenstaand geval zijn, maar wel het eerste van de zes komende centra in België. Met deze ambitieuze visie kunnen we nieuwe wegen inslaan in de Belgische gezondheidssector en kunnen de investeerders ook profiteren van het Antwerpse transportnetwerk.

Francis Muyshondt
Wat kan ik doen aan crowdlending met BeeBonds?

David Dumoulin
Maar ons was het eenvoudig en niet moeilijk om die beslissing te maken. Wij hebben BeeBonds het voordeel gegeven van zijn flexibiliteit en het meer dan bewezen succes in andere dossiers, en ook omdat BeeBonds een stereotiepe basis heeft bij Brusselse en Waalse investeerders. Want wij gaan ons vooral niet beperken tot Vlaanderen en ze moeten ons nu al leren kennen, vinden we.

Francis Muyshondt
En hoe kan ik er zeker van zijn dat de obligatiehouders van BeeBonds de komende tien jaar niet gedwongen worden om hun obligaties te verkopen?

David Dumoulin
We kunnen onze verplichtingen verminderen met de hoeveelheid cashflow die wordt gegenereerd onder het financiële plan, maar de reden hiervoor is dat we een grote investeerder nodig hebben om het op te zetten, zodat we onze verplichtingen kunnen verminderen, en we hebben nog meer geld nodig om opzij te zetten voor de ontwikkeling van meer sites dankzij deze grote investeerder. Het alternatief is dat we, als we niet genoeg geld hebben, PMV-financiering kunnen gebruiken om crowdlending te ondersteunen. We doen veel zaken met deze partij en voor ons is het ook een waardevolle mogelijkheid om te investeren. Maar het is jammer dat we onszelf dit aandoen. Als Antwerpen maar een paar jaar operationeel is, kunnen we ook de extra locaties financieren. Een ander scenario, dat we verkiezen, is dat we het gebouw in Antwerpen verkopen en met die middelen de obligatie terugbetalen.

Francis Muyshondt
En wat wil je tenslotte nog aan de beleggers van BeeBonds meegeven?

David Dumoulin
Ik kan iedereen verzekeren dat investeren in Mediport ook een manier is om de Belgische economie in goede banen te leiden. In navolging van de evoluties en investeringen die momenteel in andere landen plaatsvinden. We kijken elk jaar uit naar de toekomst. Dat is wat we doen. Maar dat doen we niet met onze kleren, onze kleren, onze kleren. Ik heb ook een artikel gelezen over hoeveel mensen alcohol en geroosterde dranken gebruiken. Dat betekent dat mensen beter af zullen zijn, maar ze zullen ook de genetische component zien. Soms heb je gewoon op dat vlak gewoon brute pech. En een toename van het aantal kinderen kan het makkelijker voor ze maken om te leren, maar tegelijkertijd kan het het ook moeilijker voor ze maken om te leren. Daarom moet ik ervoor zorgen dat ik preventieve maatregelen neem. Het is een goed idee om een beetje meer energie te hebben en ook veel meer energie.

Francis Muyshondt
Bedankt David voor de toelichting en succes!

Disclaimer:

Inschrijven op een Fondsenwerving houdt voor de Belegger een risico in met betrekking tot de terugbetaling van het kapitaal en de betaling van de verschuldigde rente. Voordat te investeren, gelieve de Informatienota te lezen. Voor natuurlijke personen met hun fiscale woonplaats in België is de rente onderworpen aan een bevrijdende roerende voorheffing van 30%.