Techno Lac

Financiering van de bouw van twee gebouwen met kantoorruimte en een "coliving" woning, gelegen aan de ingang van de Metz Technopôle.

het project

Het project "Techno Lac", gelegen aan de ingang van de Technopôle van Metz, bestaat uit de bouw van twee gebouwen: een kantoorgebouw van 2.794 m² en een "coliving" residentie met 117 kamers voor jongeren (studenten, onderzoekers, jonge professionals).

Ondersteund door Hauplo Participations SAS, een gevestigde speler in de Grand-Est regio sinds 2013, maakt dit project deel uit van een aanpak die innovatie, duurzaamheid en operationele striktheid combineert.

De "Techno Lac" obligatie gaat vergezeld van een hypotheekbelofte bij ondertekening van de verkoop in toekomstige staat van voltooiing (VEFA) en een onherroepelijke opdracht tot betaling van de verkoopopbrengst om de obligatiehouders terug te betalen na bouwgerelateerde betalingen.

Een innovatief project

Het project is een van de eerste vergunningen die in Metz zijn verkregen voor kantoren die voldoen aan de nieuwe milieuwetgeving (ER 2020). Deze voorschriften hebben tot doel het energieverbruik en de koolstofuitstoot te verminderen, met inbegrip van die welke verband houden met de bouw, door middel van een levenscyclusanalyse. Het doel is om leefruimtes te ontwerpen die energiezuinigheid en decarbonisatie combineren met een verminderde CO2-impact en comfort bij warm weer.

Duurzaam bouwen

"Techno Lac" weerspiegelt een sterke toewijding aan duurzame ontwikkeling en bevat de meest geavanceerde normen. De gebouwen worden uitgerust met groene daken en eco-efficiënte verwarmings- en ventilatiesystemen. Het regenwaterbeheer zal worden geoptimaliseerd en de omgeving van het terrein zal worden ingericht met 93 bomen, wat bijdraagt aan een betere milieu-integratie.

Een strategische locatie

Het project ligt in het hart van de Technopôle van Metz, een bedrijvenpark dat bekend staat om zijn dynamiek in de technologische en tertiaire sector. Het gebied huisvest ongeveer 300 bedrijven en 6.100 banen, evenals meer dan 4.500 studenten. Deze diversiteit aan spelers creëert een gunstige omgeving voor de ontwikkeling van vastgoedprojecten voor gemengd gebruik.

FINANCIERINGSVOORWAARDEN

Duur

0 maanden

BRUTO RENTEVOET

0 % per jaar

MAXIMALE INVESTERING

1 €

Dit project maakt deel uit van het een partnerschap van BeeBonds met United Fund for Belgium om financieel bij te dragen aan de strijd tegen sociale uitsluiting in België.

Voor elke nieuwe actieve belegger die aan deze campagne deelneemt, wordt een deel van de honoraria van BeeBonds aan UFB geretrocedeert.

Waarschuwing

Promotionele communicatie : investeren in een participatief financieringsproject brengt risico's met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Het rendement op de investering is niet gegarandeerd. Crowdlendingdiensten vallen niet onder het depositogarantiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 2014/49/EU. Ook effecten of instrumenten die zijn toegelaten voor participatiefinancieringsdoeleinden en zijn verworven via hun crowdlendingplatform, vallen niet onder het beleggerscompensatiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG.

Niet-ervaren beleggers hebben een precontractuele bedenktijd van 4 kalenderdagen waarin ze hun belegging op elk moment kunnen intrekken door eenvoudigweg een e-mail te sturen. Voordat te investeren, gelieve de KIIS te lezen. Voor natuurlijke personen met hun fiscale woonplaats in België is de rente onderworpen aan een bevrijdende roerende voorheffing van 30%.

Meer weten over het project.

Projectdrager

Hauplo

Het Techno Lac-project wordt ontwikkeld door Techno Lac SCCV, een bedrijf dat eigendom is van Hauplo, Hupalo en Hauplo Participations.

Hauplo is een projectontwikkelaar die sinds 2013 actief is in de regio Grand-Est in Frankrijk. Met een schat aan ervaring in de ontwikkeling van woningen, kantoren en winkels staat Hauplo bekend om zijn eigentijdse esthetiek en bijzondere aandacht voor duurzaamheid en comfort.

De oprichter van Hauplo, Didier Godfroid, landschapsarchitect van opleiding en voormalig directeur economische ontwikkeling van de stad Metz, heeft meer dan 25 jaar ervaring in het beheer van grootschalige vastgoedprojecten.

ervaring

Een overzicht van de projecten van Hauplo

Koning Albert Terrasses

Koning Albert

Allée du Beaujolais

Verlenging

In financiering

1732882084 cover

Minimum : 800.000 €

Maximum : 1.000.000 €

0%

Gefinancierd : 533.100 €

Saldo : 466.900 €

Financiering van twee gebouwen met kantoren en een coliving-residentie aan de ingang van de Technopôle van Metz.

Einddatum

13/03/2025

Looptijd

3 jaar

Rente

10%

Minimum investering

100 €