TONGEREN

Financiering van de renovatie van 2 historische gebouwen in Tongeren.

het project

Het "Tongeren"-project omvat de volledige renovatie van twee ideale gebouwen in Corversstraat en Stationslaan in Tongeren.

De gebouwen zullen worden gerenoveerd met het oog op het behoud van hun architecturale kenmerken, maar ook met moderne technologieën en een hoogwaardige afwerking, zodat ze voldoen aan de eisen van de hedendaagse kopers op het gebied van comfort en energie-efficiëntie.

Het project wordt uitgevoerd door Corversstraat 1315 SRL, een bedrijf dat wordt geleid door twee vastgoedexperts, Meir Pariser en Eli Gruzman, met meer dan 15 jaar ervaring in het ontwikkelen en beheren van vastgoedprojecten.

Ondeelbare hoofdelijke garantie op eerste verzoek gegeven door de Projectdragers..

CORVERSTRAAT

Een bakstenen gebouw met meerdere verdiepingen en veel ramen, grenzend aan andere gebouwen aan een hellende straat, onder een bewolkte hemel. Een bakstenen gebouw van vier verdiepingen met rechthoekige ramen, een schuine ingang en een schuin dak.

Dit modernistische gebouw uit de jaren 1930, vroeger de zetel van een drukkerij, wordt verbouwd tot 8 appartementen van 72 tot 115 m². 

Het gebouw zal zijn emblematische architectuur behouden en tegelijkertijd profiteren van thermische verbeteringen, moderne woonruimtes, terrassen en geoptimaliseerde toegang dankzij de installatie van een lift.

STATIONLAAN

Een grijs gebouw van drie verdiepingen met decoratieve elementen, met op de begane grond een winkel met de naam "Son & Lumière", gelegen op de hoek van een straat. Modern gebouw van vier verdiepingen met een decoratieve adelaarssculptuur op het dak, grote ramen en balkons. De straat eronder wordt omzoomd door auto's en voetgangers.

Het voormalige "Hôtel des Chemins de Fer", een markant gebouw in Tongeren, wordt omgebouwd tot 10 appartementen en 2 commerciële ruimtes. 

Het project omvat het behoud van de historische kenmerken, terwijl de energieprestaties worden geoptimaliseerd door nieuwe technologieën toe te voegen.

FINANCIERINGSVOORWAARDEN

Duur
0 maanden
BRUTO RENTEVOET
0 % per jaar
MAXIMALE INVESTERING
1
UFB-logo

Dit project maakt deel uit van het een partnerschap van BeeBonds met United Fund for Belgium om financieel bij te dragen aan de strijd tegen sociale uitsluiting in België. 

Voor elke nieuwe actieve belegger die aan deze campagne deelneemt, wordt een deel van de honoraria van BeeBonds aan UFB geretrocedeert.

Waarschuwing

Promotionele communicatie : investeren in een participatief financieringsproject brengt risico's met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Het rendement op de investering is niet gegarandeerd. Crowdlendingdiensten vallen niet onder het depositogarantiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 2014/49/EU. Ook effecten of instrumenten die zijn toegelaten voor participatiefinancieringsdoeleinden en zijn verworven via hun crowdlendingplatform, vallen niet onder het beleggerscompensatiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG.

Niet-ervaren beleggers hebben een precontractuele bedenktijd van 4 kalenderdagen waarin ze hun belegging op elk moment kunnen intrekken door eenvoudigweg een e-mail te sturen. Voordat te investeren, gelieve de KIIS te lezen. Voor natuurlijke personen met hun fiscale woonplaats in België is de rente onderworpen aan een bevrijdende roerende voorheffing van 30%.

Meer weten over het project.

Projectdrager

Corversstraat 1315 SRL

Het project wordt uitgevoerd door Corversstraat 1315 SRL, een bedrijf dat wordt geleid door twee vastgoedexperts, Meir Pariser en Eli Gruzman, met meer dan 15 jaar ervaring in het ontwikkelen en beheren van vastgoedprojecten.

het team

Eli Gruzman

Bestuurder

De heer Gruzman is gespecialiseerd in het beheer van complexe projecten en is sinds 2009 actief in de aankoop en ontwikkeling van vastgoed in België. Hij beheert ook projecten voor derden in Europa, voornamelijk toeristische residenties.

Meir Pariser

Bestuurder

De heer Pariser is sinds 2011 actief in de vastgoedsector en heeft aan talrijke projecten in België gewerkt, met in totaal enkele honderden wooneenheden. Sinds 2015 beheert hij de financiële en administratieve aspecten van vastgoedprojecten in heel Europa, goed voor meer dan 250 eenheden.

ervaring

Een overzicht van de projecten van Meir Pariser en Eli Gruzman.

Knokke-Heist

Turnhout

Atwerpen

Gefinancierd project

1728463752 cover
Minimum : 750.000 €
Bedrag : 1.000.000 € €
0%
0%

Financiering van de renovatie van 2 historische gebouwen in Tongeren.

Uitgiftedatum

25/10/2024

Looptijd

1.75 jaar

Rente

10%

Minimum investering

100 €