Orts

Financez l'acquisition, la rénovation et la revente à la découpe d'un immeuble situé au centre de Bruxelles.

LE Projet

Le projet consiste en l’acquisition d’un immeuble mixte situé au cœur du quartier historique de Bruxelles, à deux pas de la Bourse. L’immeuble, comprenant 7 unités de logement et un rez-de-chaussée commercial, sera entièrement rénové. Il se composera de 2 studios, 3 appartements à deux chambres, 2 duplex à trois chambres et un commerce. Les unités de logement seront vendues séparément, tandis que le commerce pourrait être conservé par DW Properties.

Le projet est porté par Arrom Construct SA, une société entièrement détenue par DW Properties, qui a déjà mené 4 campagnes avec succès sur BeeBonds.

Sûretés : Garantie à première demande de la société holding DW Properties et de M. Sacha Daskal et Mme Daphné Wajsbrot

LA Localisation

Le bien est situé Rue Auguste Orts 4, au cœur du quartier historique de Bruxelles. Il se trouve à proximité immédiate de diverses lignes de tram, de bus et de métro, ainsi qu’à quelques minutes à pied de la Gare Centrale. Le quartier est connu pour son dynamisme et sa diversité, abritant de nombreux magasins, restaurants, bars et salles de concert.

Conditions de financement

Durée

0 mois

Taux d'Intérêt brut

0 % par an

Investissement maximum

1 €

Ce projet fait partie du partenariat solidaire de BeeBonds avec United Fund for Belgium (UFB) pour contribuer financièrement à lutter contre l’exclusion sociale en Belgique.

Pour chaque nouvel investisseur participant à cette campagne, une partie des honoraires de BeeBonds sera versée à UFB.

Avertissement

Communication à caractère promotionnel : investir dans un projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et que les valeurs mobilières ou les instruments admis à des fins de financement participatif acquis par le biais de leur plateforme de financement participatif ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.

Tout investisseur non averti dispose d’un délai de réflexion précontractuel de 4 jours calendaires au cours duquel il peut à tout moment retirer son offre d’investissement par simple envoi d’un mail. Avant d’investir, veuillez lire la fiche d’informations clés sur l’investissement. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.

Découvrez les détails du projet.

Porteur du Projet

Arrom Construct SA

Le projet est porté par Arrom Construct, une société entièrement détenue par DW Properties.
DW Properties est une entreprise familiale créée en 2014, constituée d’Arno et Romane Daskal, les enfants de Sacha Daskal et de son épouse Daphné Wajsbrot, architecte d’intérieur.
M. Daskal dispose d’une longue expérience en immobilier et agit en tant que conseiller et gestionnaire de DW Properties SRL. M. Daskal et Mme Wajsbrot cumulent une connaissance approfondie du marché de l’immobilier et de l’aspect technique de ce secteur, nécessaire à identifier un bien de qualité, à évaluer les rénovations ou adaptations éventuelles, ainsi qu’à gérer toutes les problématiques de permis. Cette complémentarité leur permet d’identifier et saisir au vol les opportunités qui se présentent sur le marché.

EXPERIENCE

Un aperçu des projets de DW Properties sur BeeBonds.

DW Properties I

L’acquisition d’immeubles à appartements et à rez de chaussée commerciaux, situés dans des quartiers stratégiques de Bruxelles et Etterbeek, en vue d’une revente à la découpe.

Financé en février 2021; entièrement remboursé en février 2023.

DW Properties II

Participez à l’acquisition et la rénovation d’immeubles de rapport à Bruxelles et Namur en vue d’une vente à la découpe.

Financé en juillet 2021; entièrement remboursé en juin 2024.

DW Properties III

L’acquisition et la rénovation de deux immeubles bruxellois, en vue d’une vente à la découpe.

Financé en avril 2023

Dwak

L’acquisition et la rénovation de deux immeubles de rapport situés à Namur, en vue d’une vente à la découpe.

Financé en juin 2023

Projet financé

Minimum : 900.000 €

Montant levé : 1.200.000 € €

Financez l'acquisition, la rénovation et la revente à la découpe d'un immeuble situé au centre de Bruxelles.

Date d'émission

16/07/2024

Durée

3 ans

Taux d'intérêt

9.5%

Investissement minimum

100 €