Techno Lac

Financez la construction de deux bâtiments comprenant des plateaux de bureaux et une résidence « coliving », situés à l'entrée du Technopôle de Metz.

LE Projet

Le projet “Techno Lac”, situé à l’entrée du Technopôle de Metz, consiste en la construction de deux bâtiments : un immeuble de bureaux de 2 794 m² et une résidence de “coliving” de 117 chambres destinée à un public jeune (étudiants, chercheurs, jeunes actifs).

Porté par Hauplo Participations SAS, un acteur établi dans le Grand-Est depuis 2013, ce projet s’inscrit dans une démarche alliant innovation, durabilité et rigueur opérationnelle.

“Techno Lac” est accompagnée d’une promesse hypothécaire dès la signature des ventes en l’état futur d’achèvement (VEFA) et un ordre irrévocable de versement des produits de vente pour rembourser les obligataires après les paiements liés à la construction.

Un projet innovant

Le projet est l’un des premiers permis obtenus à Metz pour des bureaux conformes à la nouvelle Règlementation Environnementale (RE 2020). Celle-ci vise à réduire les consommations d’énergie et les émissions de carbone, y compris celles liées à la construction, grâce à une analyse en cycle de vie. L’objectif est de concevoir des lieux de vie alliant sobriété énergétique et décarbonation de l’énergie, réduction de l’impact carbone et confort en cas de forte chaleur.

Une construction durable

“Techno Lac” reflète une ambition forte en matière de développement durable, intégrant les normes les plus avancées. Les bâtiments seront équipés de toitures végétalisées et de systèmes de chauffage et ventilation éco-efficaces. La gestion des eaux pluviales sera optimisée et les abords du site seront aménagés avec la plantation de 93 arbres, contribuant ainsi à une meilleure intégration environnementale.

Une localisation stratégique

Le projet est situé au cœur du Technopôle de Metz, une zone d’activités reconnue pour son dynamisme dans les domaines technologiques et tertiaires. Ce secteur regroupe environ 300 entreprises et 6 100 emplois, ainsi que plus de 4 500 étudiants. Cette diversité d’acteurs crée un environnement favorable au développement de projets immobiliers mixtes.

Podcast BeeBonds

Didier Godfroid, fondateur de Hauplo, présente Techno Lab

Conditions de financement

Durée

0 mois

Taux d'Intérêt brut

0 % par an

Investissement maximum

1 €

Ce projet fait partie du partenariat solidaire de BeeBonds avec United Fund for Belgium (UFB) pour contribuer financièrement à lutter contre l’exclusion sociale en Belgique.

Pour chaque nouvel investisseur participant à cette campagne, une partie des honoraires de BeeBonds sera versée à UFB.

Avertissement

Communication à caractère promotionnel : investir dans un projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et que les valeurs mobilières ou les instruments admis à des fins de financement participatif acquis par le biais de leur plateforme de financement participatif ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.

Tout investisseur non averti dispose d’un délai de réflexion précontractuel de 4 jours calendaires au cours duquel il peut à tout moment retirer son offre d’investissement par simple envoi d’un mail. Avant d’investir, veuillez lire la fiche d’informations clés sur l’investissement. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.

Découvrez les détails du projet.

Porteur du Projet

Hauplo

Le projet « Techno Lac » est porté par Techno Lac SCCV, une société détenue par Hauplo, Hupalo et Hauplo Participations.

Hauplo est un promoteur immobilier actif dans le Grand-Est depuis 2013. Fort d’une solide expérience dans le développement de logements, bureaux et commerces, Hauplo est reconnu par une esthétique contemporaine et une attention particulière à la durabilité et au confort.

Le fondateur de Hauplo, Didier Godfroid, architecte paysagiste de formation et ancien Directeur du Développement Économique de la ville de Metz, apporte plus de 25 ans d’expertise dans la gestion de projets immobiliers d’envergure.

EXPERIENCE

Un aperçu des projets de Hauplo

Terrasses du Roi Albert

Villa du Roi Albert

Allée du Beaujolais

En financement

1732882084 cover

Minimum : 800.000 €

Maximum : 1.000.000 €

0%

Financé : 450.200 €

Á Financer : 549.800 €

Financez deux bâtiments comprenant des bureaux et une résidence de coliving à l’entrée du Technopôle de Metz.

Date de fin.

Bientôt

Durée

3 ans

Taux d'intérêt

10%

Investissement minimum

100 €