TONGEREN

Financez la rénovation de 2 immeubles historiques situés à Tongres.

LE Projet

Le projet « Tongeren » consiste en la rénovation complète de deux immeubles ideallement situés à Corversstraat et Stationslaan à Tongres.

Les bâtiments seront rénovés dans un souci de conservation architecturale tout en intégrant des technologies modernes et une finition haut de gamme, répondant aux exigences des acheteurs actuels en termes de confort et d’efficacité énergétique.

Le projet est porté par Corversstraat 1315 SRL, une société dirigée par deux experts de l’immobilier, Meir Pariser et Eli Gruzman, ayant plus de 15 ans d’expérience dans le développement et la gestion de projets immobiliers.

Les obligations émises dans le cadre de ce projet sont garanties à première demande par les porteurs du projet.

CORVERSTRAAT

Un immeuble en briques à plusieurs étages avec de nombreuses fenêtres, adjacent à d'autres bâtiments dans une rue en pente, sous un ciel nuageux. Un bâtiment en brique de quatre étages avec des fenêtres rectangulaires, une entrée en pente et un toit en pente.

Ce bâtiment moderniste, ancien siège d’une imprimerie datant des années 1930, sera transformé en 8 appartements de 72 à 115 m². 

Le bâtiment conservera son architecture emblématique tout en bénéficiant d’améliorations thermiques, d’espaces de vie modernes, de terrasses, et d’un accès optimisé grâce à l’installation d’un ascenseur.

STATIONLAAN

Un bâtiment gris de trois étages avec des éléments décoratifs, abritant au rez-de-chaussée un magasin appelé « Son & Lumière », situé au coin d'une rue. Bâtiment moderne de quatre étages avec une sculpture décorative d'aigle sur le toit, de grandes fenêtres et des balcons. La rue en contrebas est bordée de voitures et de piétons.

L’ancien « Hôtel des Chemins de Fer », un bâtiment emblématique de Tongres, sera transformé en 10 appartements et 2 espaces commerciaux. 

Le projet prévoit la conservation des caractéristiques historiques tout en optimisant les performances énergétiques avec l’ajout de nouvelles technologies.

Conditions de financement

Durée
0 mois
Taux d'Intérêt brut
0 % par an
Investissement maximum
1
UFB logo

Ce projet fait partie du partenariat solidaire de BeeBonds avec United Fund for Belgium (UFB) pour contribuer financièrement à lutter contre l’exclusion sociale en Belgique. 

Pour chaque nouvel investisseur participant à cette campagne, une partie des honoraires de BeeBonds sera versée à UFB.

Avertissement

Communication à caractère promotionnel : investir dans un projet de financement participatif comporte des risques, y compris le risque de perte totale ou partielle du capital investi. Le retour sur investissement n’est pas garanti. Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts établi conformément à la directive 2014/49/UE et que les valeurs mobilières ou les instruments admis à des fins de financement participatif acquis par le biais de leur plateforme de financement participatif ne sont pas couverts par le système d’indemnisation des investisseurs établi conformément à la directive 97/9/CE.

Tout investisseur non averti dispose d’un délai de réflexion précontractuel de 4 jours calendaires au cours duquel il peut à tout moment retirer son offre d’investissement par simple envoi d’un mail. Avant d’investir, veuillez lire la fiche d’informations clés sur l’investissement. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges, les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.

Découvrez les détails du projet.

Porteur du Projet

Corversstraat 1315 SRL

Le projet est porté par Corversstraat 1315 SRL, une société dirigée par deux experts de l’immobilier, Meir Pariser et Eli Gruzman, ayant plus de 15 ans d’expérience dans le développement et la gestion de projets immobiliers.

L'EQUIPE

Eli Gruzman

Administrateur

Spécialisé dans la gestion de projets complexes, M. Gruzman est actif dans l'achat et le développement immobilier en Belgique depuis 2009. Il gère également des projets pour des tiers en Europe, principalement des résidences touristiques.

Meir Pariser

Administrateur

Actif dans le secteur immobilier depuis 2011, M. Pariser a travaillé sur de nombreux projets en Belgique, totalisant plusieurs centaines d’unités résidentielles. Depuis 2015, il gère les aspects financiers et administratifs de projets immobiliers à travers l'Europe, représentant plus de 250 unités.

EXPERIENCE

Un aperçu des projets réalisés par Meir Pariser et Eli Gruzman.

Knokke-Heist

Turnhout

Atwerpen

Projet financé

1728463752 cover
Minimum : 750.000 €
Montant levé : 1.000.000 € €
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Financez la rénovation de 2 bâtiments historiques, situés à Tongres.

Date d'émission

25/10/2024

Durée

1.75 an

Taux d'intérêt

10%

Investissement minimum

100 €