Lola

Finance the construction of a crèche and two two-family homes in Luxembourg.

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THE Project

Le projet Lola comprend la construction de deux maisons bi-familiales de deux appartements et d’une crèche au Grand-Duché du Luxembourg, dans la commune de Dalheim, une région très recherchée.

Le projet est porté par Lola Immo SARL, une société spécialisée dans le développement de nouvelles constructions. Le groupe est en partie détenu par Aimé Dumartin, expert dans le secteur de l’immobilier depuis plus de 60 ans, qui mettra son expérience au service de ce projet.

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LES BÂTIMENTS

8 FINAL 1

La Crèche

  • Capacité d'accueillir 51 enfants
  • Surface de 381m² + un jardin de 400m²
  • 6 parkings couverts
Filsdorf Avant Cropped

Villa Maria I

  • 2 appartements haut de gamme
  • Appartement 1 : surface habitable de 120m², terrasse de 16m², 2 parkings couverts
  • Appartement 2 : surface habitable de 129m², balcon de 19m², 2 parkings couverts
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Villa Maria II

  • 2 appartements modernes
  • Appartement 1 : surface habitable de 142m², balcon de 8m², jardin de 88m², 2 parkings couverts
  • Appartement 2 : surface habitable de 95m², balcon de 10m², jardin de 95m², 2 parkings couverts

LA LOCALISATION

Le projet Lola est idéalement situé dans le village de Filsdorf, dans la commune de Dalheim, à proximité des frontières allemande et française.

Le prix des biens immobiliers dans cette région a connu une hausse de 109% entre 2016 et 2022.

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Financing conditions

0 month
Duration
0 % per year
Gross interest rate
1 €
Maximum investment
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Project sponsor

Lola Immo SARL

Lola Immo SARL est un développeur immobilier Luxembourgeois spécialisé dans le développement de nouvelles constructions. L’entreprise accorde une importance primordiale au développement durable, ainsi qu’à la collaboration avec des acteurs locaux.

Lola Immo, entreprise familiale, est en partie détenue par Aimé Dumartin, expert dans le secteur de l’immobilier depuis plus de 60 ans. M. Dumartin, avant tout connu pour être à l’origine de la zone commerciale Waves Actisud de Metz, a développé des connaissances solides du marché et des contraintes légales applicables, lui permettant de développer sereinement de beaux projets au Luxembourg.

EXPERIENCE

An overview ofImmodun (société sœur de Lola Immo) au Luxembourg.

  • Capacité accueillir 51 enfants
  • Surface de 381m² + un jardin de 400m²
  • 6 parkings couverts
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Alaya

Une construction contemporaine composée de 12 appartements dont deux penthouses, et d’un rez-de-chaussée commercial à Strassen.

  • Chiffre d’affaires : €6.0M
La Vallée

La Vallée

Un projet de 12 appartements spacieux localisé à Helmdange.

  • Chiffre d’affaires : €8.5M
Tima

Tima

32 appartements haut de gamme à l’architecture innovante situés au cœur de la ville de Luxembourg.

  • Chiffre d’affaires : €11.0M
Invest

Project financed

1700487281 cover
Minimum: €750,000
147%
Amount raised: €1,100,000

Finance the construction of a crèche and two two-family homes in Luxembourg.

Issue date

27/09/2022

Duration

2 years

Interest rates

9%