THE Project
Le projet Place Favresse consiste à financer la construction de 12 appartements et 20 emplacements de parkings intérieurs au centre de La Hulpe.
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PLACE FAVRESSE
Help finance the construction of 12 flats in the centre of La Hulpe.
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IN THE PRESS
They are talking about BeeBonds.
Location
- Localisé Place Favresse 44-46 à 1310 La Hulpe.
- Situé dans un quartier mixte, calme et agréable à vivre.
- À proximité de Bruxelles, Louvain-La-Neuve, Leuven, Namur, Waterloo et Wavre.
- Autoroutes (E40 et E411) et ring ouest à moins de 5 km (via E411).
The Project
- Démolition de 2 immeubles et reconstruction de 3 immeubles.
- Chaque bâtiment sera composé de 4 appartements pour un total de 12 logements neufs répondant aux normes contemporaines.
- Comprend également 20 emplacements de parking intérieurs et 12 caves privatives.
Le Développement
-
T1 2022 : acquisition de l’immeuble.
Début des travaux de démolition, de gros œuvres, de parachèvement et des finitions.
Début de la commercialisation. -
T4 2022 : fin des travaux de démolition et de gros œuvres.
Fin de la commercialisation (100% vendu). - T4 2023 : fin des travaux de parachèvement et des finitions.
Financing conditions
0
month
Duration
0
% per year
Gross interest rate
1
€
Maximum investment
Warning:
Subscribing to a Capital Raising involves an element of risk for the investor with regard to the repayment of capital and the payment of accrued interest. Before investing, please read the information note. For individuals resident in Belgium for tax purposes, interest received is subject to 30% withholding tax.
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Project sponsor
I.C.M. SRL
Alain Dissy
Agent immobilier agréé IPI N° 501997, Alain Dissy est actif dans le courtage immobilier et la promotion immobilière depuis 1991. Il créé en 1996 le bureau immobilier « Immo Partners » pour couvrir la capitale et sa périphérie. Son équipe se consacre pleinement à la vente et à la promotion immobilière : de l'expertise au compromis de vente en accompagnant jusqu'à la passation de l'acte authentique, et ce, pour tout ce qui touche au domaine résidentiel.
Victor Gama
Agent immobilier agréé IPI N° 103774, Victor Gama est actif dans la promotion immobilière et la construction de nouvelles maisons et d’immeubles à appartements depuis 1991. Lors de sa collaboration chez ‘BIK-Immo’ de 1995 à 2005, il a créé et construit près de 300 maisons se chargeant notamment de l’élaboration des plans et métrés, de la gestion de la clientèle, de la vente, de l’établissement des charges et du marketing et de la communication.
Points forts de la collaboration
Associés depuis 2005, tous leurs projets de promotions sont réalisés et suivis à 100% par leur structure : achat terrains ou bâtiments à détruire ; conception des projets de A à Z ; coordination des chantiers, implication de différents entrepreneurs reconnus et scannés par les banques ; mise en vente des projets via leur société Find Immo SRL.
TRACK RECORD
Résidence Eleonore
- 19 appartements
- Brussels-Capital Region
- Prix de vente : 4.5M € (marge de > 15%)
Les Terrasses de Grez
- 12 appartements de standing
- Province du Brabant Wallon
- Prix de vente : 5.5M € (marge de > 20%)
La Villa
- 10 appartements
- Province du Brabant Wallon
- Prix de vente : 3.9M € (marge de > 15%)
Les Jardins de Jodoigne
- 18 appartements + 15 maisons unifamiliales
- Province du Brabant Wallon
- Prix de vente de 9.2 M€
Project financed
Minimum: €500,000
120%
Amount raised: €600,000
Help finance the construction of 12 flats in the centre of La Hulpe.
Issue date
15/03/2022
Duration
2.5 years
Interest rates
8%
Minimum investment
500 €