Deelnemen

BROPERTIES

Financiering van de aankoop, renovatie en doorverkoop van twee vastgoedbeleggingen in Brussel.

START VAN DE INTEKENING:

Dagen
Uren
Minuten
Seconden
Lees meer

het project

Het Broperties-project, geleid door For Bright Ideas BV, bestaat uit de ontwikkeling van twee vastgoedprojecten in Brussel: 

Pierres Rouges dat bestaat uit de aankoop en renovatie van een gebouw in Watermaal-Bosvoorde, met het oog op de latere verkoop van twee appartementen en een duplex.

Aulne dat bestaat uit de aankoop en stabilisatie van een gebouw in Ukkel, gevolgd door de doorverkoop van de vijf appartementen.

Het project wordt ondersteund door een onafhankelijke garantie op eerste verzoek.

Deelnemen

Pierres Rouges

Het project Pierres Rouges betreft de aankoop, renovatie en doorverkoop van een gebouw in Watermaal-Bosvoorde.

Brop Blauwe Pieren (2)

Het gebouw

  • In de huidige staat bestaat het gebouw uit drie appartementen, een kelder en een garage, met een totale oppervlakte van 235 m².
Brop pierres rouges (3)

Renovatie

  • Na voltooiing van de uitbreiding en renovatie zal het pand bestaan uit twee appartementen met twee slaapkamers en een duplex met twee slaapkamers, met een totale oppervlakte van 327 m². De drie eenheden worden afzonderlijk verkocht.
Brop

Ligging

  • Het pand ligt in een woonstraat in Watermaal-Bosvoorde, één van de meest gewilde gemeenten in Brussel.

Aulne

Het Aulne-project houdt in dat een gebouw in Ukkel wordt gestabiliseerd en dat de vijf appartementen in blok worden doorverkocht.

Brop Aulne (3)

Het gebouw

  • In de huidige staat bestaat dit gebouw uit vijf appartementen en vijf garages, met een totale oppervlakte van 731 m².
Brop Aulne

Renovatie

  • Na stabilisatiewerkzaamheden en de toevoeging van extra funderingen, zal het gebouw over 159 m² terrassen en 77 m² tuin beschikken. De 5 appartementen worden in blok verkocht.
Brop Aulne (4)

Ligging

  • Het pand ligt in een woonstraat in Ukkel, één van de mooiste gemeenten van Brussel.

FINANCIERINGSVOORWAARDEN

Duur
0 maanden
BRUTO RENTEVOET
0 % per jaar
MAXIMALE INVESTERING
1 €
Deelnemen

Waarschuwing

Promotionele communicatie : investeren in een participatief financieringsproject brengt risico's met zich mee, waaronder het risico van geheel of gedeeltelijk verlies van het geïnvesteerde kapitaal. Het rendement op de investering is niet gegarandeerd. Crowdlendingdiensten vallen niet onder het depositogarantiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 2014/49/EU. Ook effecten of instrumenten die zijn toegelaten voor participatiefinancieringsdoeleinden en zijn verworven via hun crowdlendingplatform, vallen niet onder het beleggerscompensatiestelsel dat is ingesteld in overeenstemming met Richtlijn 97/9/EG.

Niet-ervaren beleggers hebben een precontractuele bedenktijd van 4 kalenderdagen, waarin ze hun beleggingsaanbod op elk moment kunnen intrekken door simpelweg een e-mail te sturen. Lees voordat u investeert de informatieblad essentiële investeringen. Voor natuurlijke personen die fiscaal inwoner zijn van België, zijn rente-inkomsten onderworpen aan een roerende voorheffing van 30%.

Eigendomsnotitie beschrijving NL

Meer weten over het project.

Download de beschrijvende nota

Projectdrager

For Bright Ideas BV

Broperties wordt beheerd door For Bright Ideas BV, een bedrijf dat eigendom is van Pierre Demolin.
Het vastgoedproject Pierres Rouges zal gezamenlijk worden uitgevoerd met LN Company BV, eigendom van David Demolin.
Het vastgoedproject Aulne zal worden uitgevoerd door Aulne Immo BV, een bedrijf dat eigendom is van Pierre en David Demolin en Nicolas Beaussillon.

Pierre en David Demolin zijn al tientallen jaren actief in de vastgoedsector en bundelden in 2015 hun krachten om hun ervaring te bundelen en hun ambities in de sector te professionaliseren. Ze zijn gespecialiseerd in renovatie, verbouwing, verbetering en luxueuze bouw, duurzaam en met oog voor detail. Ze hebben al tal van residentiële projecten in Brussel tot een goed einde gebracht.

het team

David D

David Demolin

David verliet de financiële wereld in Londen in 2005 om een carrière in de vastgoedsector te beginnen. Hij was hoofd verkoop bij één van de toonaangevende makelaars in Brussel.

Pierre D

Pierre Demolin

Pierre studeerde in 1999 af aan de Solvay Business School en heeft bijna 20 jaar ervaring als ondernemer in verschillende sectoren. Hij brengt een schat aan zakelijke, financiële en managementkennis met zich mee.

Nicolas B

Nicolas Beaussillon

Nicolas Beaussillon heeft uitgebreide ervaring in vastgoed. Hij was CEO van Wereldhave Belgium en partner bij Cushman & Wakefield Belgium.

ervaring

Een overzicht van de projecten van de gebroeders Demolin.

ALGEMENE WAPENRUSTING 4

Wapenrustinglaan
Vorst

  • Verbouwing en uitbreiding van een huis tot 2 appartementen en 1 duplex.
Voorbeeld02 E.Wittmann02

Emile Wittmanstraat
Schaarbeek 

  • Verbouwing van een garage tot twee duplexen aan de straat + twee duplexen aan de achterkant van de huizen, re-integratie van groene ruimte tussen de twee gebouwen.
Alsemberg

Alsembergsesteenweg Ukkel

  • Verbouwing en uitbreiding van een bestaand gebouw tot winkel + 3 woningen.
Voorbeeld01 Deschanel01

Paul Deschanellaan
Schaarbeek 

  • Uitbreiding van een eengezinswoning in Schaarbeek-stijl - bouw van 3 verdiepingen voor in totaal 5 eenheden
Gevel (1)

Rosendaelerlaan
Vorst 

  • Bouw van twee duplexen.
Deelnemen

Gefinancierd project

cover
Minimum: €500.000
120%
Bedrag: €600.000

Financier mee de aankoop, renovatie en doorverkoop van twee vastgoedbeleggingen in Brussel.

Uitgiftedatum

13/09/2023

Looptijd

1.5 jaar

Rente

8.5%

Minimum investering

100 €

Bekijk het project